Das Handwerk

...von Beginn an im Fokus.

Marvin Hartung

☎ 0171 99 77 962
@ mh@m2-baubueroChArAcTeR.de
Bautechniker und Maurermeister

Max Probst

☎ 0171 99 77 961
@ mp@m2-baubueroChArAcTeR.de
Bautechniker und Zimmermeister

Im Handwerk als ausführende Kraft gewachsen, haben wir gemeinsam die Leiter erklommen den Prozess des Bauens vollständig abzuwickeln und in allen Phasen zu begleiten.

Über die vergangenen Jahre haben wir unseren Wissensschatz dann stetig erweitert, und können jetzt das Planungsfeld mit unseren eigenen Erfahrungen bereichern.

Anspruchsvoller Neubau wie aufwändige Sanierung - die effiziente Ausführung immer im Fokus sichern wir einen reibungslosen Bauablauf und jederzeit eine volle Kostenkontrolle über das gesamte Projekt.

Durch unsere weit gefächerte Erfahrung in komplexen Projekten führen wir auch Ihres zum gewünschten Erfolg.

QUALIFIKATIONEN:

- Staatlich geprüfte Bautechniker

- Zimmerermeister

- Maurermeister

- Betonprüfer (HWK), SIVV-Schein

- Gebäudeenergieberater (HWK)

    - Bafa-Zertifizierung für Wohngebäude (2022)

    - eingetragenener Energie-Effizienz-Experte (DENA)

    - Mitglied im Landesverband der Gebäudeenergieberater (GIH BW)

- laufende Seminare und Fortbildungen um stets auf dem aktuellen Stand der Technik zu sein.

Bauleitung

Neben der engmaschigen Begleitung der Ausführung ist eine umfassende Dokumentation Grundlage für den erfolgreichen Abschluss eines jeden Projektes.

Die Bauleitung muss darüber hinaus gemeinsam mit allen Beteiligten das gebildete Team stärken und dem Erfolg zuführen. Mit zeitgemäßen technischen Lösungen, und dadurch reduzierten Reibungsverlusten, kann die Ausführung deutlich beschleunigt, nicht notwendige Kosten vermieden und die Belastung aller Beteiligten reduziert werden.

Ebenfalls dem Ablauf sehr förderlich kann der gezielte Einsatz von Vorabmaßnahmen sein, um die Planung und damit das gesamte Projekt zu stabilisieren und hohe Folgekosten zu vermeiden. Genau hier können wir unsere Erfahrungen aus dem Handwerk von diversen Vorhaben einbringen.

Gerne stellen wir unsere Erfahrungen damit in Ihre Dienste, sowohl als Vertretung der Bauherrschaft direkt, als auch für Sie als Planungsbüro. Sollten Sie dazu Fragen haben, nehmen Sie einfach Kontakt auf.

Umbauten und Sanierung

Entlang des ungebrochenen Bedarfs an Wohnraum und des unbedingt notwendigen Umweltschutzes, ist es nur sinnvoll, die bereits verbauten Materialien der Bestandsgebäude zu erhalten und damit die CO² Emissionen der Bautätigkeit zu minimieren.

Entscheidend für den Erfolg eines Umbaus oder einer Sanierung ist den gesamten Planungs- und Ausführungsprozess ganzheitlich zu betrachten und gewerkeübergreifend zu gestalten. Unsere Erfahrungen zu dieser Betrachtungsweise des Prozesses bringen wir hier fördernd ein, um Ihrem Projekt zum entscheidenden Erfolg zu verhelfen.

Um die maximal möglichen Fördermittel für energetisch effiziente Bauweisen abzurufen, können wir Ihnen zusätzlich die Leistungen der Energieberatung intern anbieten und die Anforderungen schnittstellenfrei in die Planung einpflegen.

Durch unsere Erfahrungen im Umgang mit schadstoffbelasteten sowie denkmalgeschützten Bausubstanzen sind wir auch bei anspruchsvollen Sanierungen Ihr Partner, und helfen Ihnen, zeitgemäße Ansprüche in Ihrem Bestandsgebäude zu verwirklichen.

Auch die Instandsetzung von schadhaften Betonbauteilen, das Schützen von Stahlbetonkonstruktionen sowie die nachträgliche Verbindung und Verstärkung will gewissenhaft geplant und ausgeführt sein, wobei wir Ihnen hier gerne beratend zur Seite stehen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Neubau

Vom neuen Zuhause ihrer Familie bis zur Kapitalanlage. Ein- und Mehrfamilienhäuser wie auch Gewerbebauten entwerfen, planen und betreuen wir gerne von Beginn an - in enger Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern. Die Entwicklung Ihrer Ideen, Beratung zu allen aufkommenden Fragen und die Realisierung Ihrer Visionen bis hin zum fertigen Gebäude - alles aus einer Hand.

Schlüsselkonzept ist dabei ein bis zur Fertigstellung durchdachter Bauablauf, der Reibungsverluste minimiert und das Gesamtprojekt erheblich fördert. So können wir auch Ihnen helfen, die Belastung durch den Übergang in Ihren neuen Lebensabschnitt zu lindern, und begleiten Sie von der ersten Planskizze bis zum letzten Pinselstrich.

Gemeinsam mit allen Beteiligten schaffen wir ein Team, das alles daran setzen wird Ihre Ziele zu verwirklichen. Stellen Sie ihre Anfrage und beschreiben Sie Ihr Vorhaben, um ein konkretes Angebot zu erhalten.

Projektsteuerung

Damit die einzelnen Abläufe des Bauens ineinander greifen und zusammenarbeiten können, bedarf es einer gezielten und gekonnten Steuerung. Insbesondere von Beginn an die Planstände aller Beteiligten regelmäßig und gründlich gegeneinander, und auch mit der Zielformulierung, abzugleichen, ebnet den Weg für einen harmonischeren Ablauf.

Zusätzlich können wir im Feld der Planung und Fachplanung die häufig außer Acht gelassene Perspektive des Handwerks aus der Umsetzung gleich von Beginn an mit einbringen, und so später auftauchende Konflikte deutlich minimieren.

Gerne arbeiten wir auch in größeren Kooperationen gemeinsam an umfassenden Projekten. Für mehr Informationen nehmen sie einfach Kontakt auf.

Energieberatung

Aktuelle Entwicklungen:

Entlang den sich stetig weiterentwickelnden Vorgaben, dem politischen Willen und den daraus resultierenden Fördermöglichkeiten ist eine fundierte Energieberatung für Eigentümer unverzichtbar.
Es ist ein nachhaltigerer und sparsamer Umgang mit der verfügbaren Energie geboten, und es gilt die Möglichkeiten zur Optimierung genau zu betrachten.

Genau dafür können wir Ihnen diverse Hilfestellungen bieten: Beispielsweise im Sanierungsbereich eine Bewertung des konstruktiven Bestands vornehmen und Lösungskonzepte entlang Ihres Bedarfes und mit Ihnen entwickeln und umsetzen.

Darüber hinaus können wir im Neubau Planungsgrundsätze der nachhaltigen Bautechnik und zukunftsfähigen Gestaltung von Wohnraum in Ihr Projekt mit einbringen. Neben der Bewertung und Planung ist auch die wirtschaftlich optimierte Nutzung der Fördermittel ein entscheidender Aspekt der Gebäudeenergieberatung.

Egal ob einfacher Energieverbrauchsausweis, oder Gesamtkonzept in Form eines Sanierungsfahrplans - die dafür notwendigen Schritte gehen wir gerne mit Ihnen gemeinsam. Vom einfachen Lüftungskonzept bis hin zu umfassenden Sanierungsmaßnahmen oder energetisch optimierter Neubau - wenn Sie interessiert sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

A V A

Ausschreibung - Vergabe - Abrechnung

Die Erstellung von Leistungsverzeichnissen, die Bewertung von abgegebenen Angeboten und Einordnung in aktuelle Preissituationen sowie die Abwicklung und Prüfung der Abrechnung - wir bieten im gesamten Bereich unsere Expertise und Erfahrung als unterstützende Leistung für Planungsbüros und Bauherrschaften an.

Eine individuell angepasste Ausschreibung ermöglicht von Beginn an, fördernd in das Projekt einzugreifen. So gibt es stets Potential, den Gesamtablauf für alle Beteiligten zu vereinfachen.

Wenn Sie Hilfe benötigen oder unterstützenden Rat suchen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Bestandsaufnahme und Sondierung

Oft erschwert durch Randbedingungen der Zugänglichkeit, liegt in der gründlichen Sondierung vor Planungsbeginn sehr viel Potential. Mit klaren Grundlagen können viele Überraschungen, und damit einhergehende Kostensteigerungen, im Sanierungsbereich bereits im Vorfeld abgefangen werden.

Mit dem geschulten Blick des Handwerks können wir so minimalinvasiv wie notwendig die kritischen Punkte des Gebäudes vor Projektbeginn ermitteln und in gebotenem Ausmaß sondieren. Dadurch lässt sich der Aufwand für alle Projektbeteiligten reduzieren und eine realistische Kostenberechnung durchführen.

Diese Investition zu Beginn eines Projektes sollten Sie unbedingt in Kauf nehmen, nur so kann der Nebel von Vermutungen und Annahmen gelichtet und der Bauherrschaft eine ehrliche Perspektive geboten werden.

Bei Bedarf können wir gerne die Grundlagenermittlung inkl. der digitalen Erfassung des Bestandes vor Projektbeginn für Sie übernehmen.

...von Beginn an im Fokus.

Marvin Hartung

Max Probst

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